ANNIQUE DE AANKOOPMAKELAAR
Aankoopbegeleiding
In dit persoonlijke traject help ik jou met het kopen van jouw ideale huis.
​​+ Intensieve 1-op-1 begeleiding
+ Persoonlijke puzzel leggen
+ Gezamenlijk op huizenjacht
+ Plannen van je bezichtigingen
+ Online support bij bezichtigingen
+ Bepalen van de biedstrategie
+ Onderhandeling aankoop
+ Aanvragen bouwkundige keuring & taxatie met korting
+ Controleren van de contracten
+ 24/7 whatsapp contact​​
2799 euro​​
Marlotte & Nico (Zeist)
"Na een lange zoektocht en talloze overbiedingen in deze gekke huizenmarkt, besloten we dat het tijd was om hulp in te schakelen. Via via kwamen we bij Annique terecht, en vanaf de eerste kennismaking hadden we meteen vertrouwen in haar.
Annique's betrokken aanpak maakte een wereld van verschil. Het is duidelijk dat ze echt meeleeft en betrokken is bij elke stap van het proces.
Haar advies en oog voor detail hielp ons enorm bij het maken van keuzes. Bovendien was ze ontzettend proactief in het regelen van afspraken en bezichtigingen, waardoor wij ons volledig konden richten op het vinden van ons droomhuis. De handige overzichten en lijstjes die ze opstelde, waren een geweldige hulp, vooral in de hectische periode na het accepteren van ons bod tot aan de sleuteloverdracht"
Anne (Amsterdam)
"In mijn uppie een appartement kopen in Amsterdam in deze crazy huizenmarkt (najaar 2024)... Ik hield het al bijna niet meer voor mogelijk en was zelfs al naar opties buiten Amsterdam aan het kijken, totdat Annique via via op mijn pad kwam!
Ik heb het contact met Annique vanaf het begin als zeer prettig ervaren. Ondanks dat ze meerdere klanten tegelijk bedient, voelde haar aanpak altijd heel persoonlijk. Ze probeert een goed beeld te krijgen van je zoekwensen en draagt actief opties voor bezichtigingen aan. Wat er voor mij uitsprong als het gaat om haar kwaliteiten is dat ze steeds in mogelijkheden blijft denken en daardoor kansen ziet en grijpt. Daarnaast is ze intelligent, doortastend, realistisch en commercieel.
Ik ben zeer te spreken over de aankoopbegeleiding van Annique en ontzettend blij met het resultaat; mijn eigen koopwoning in Amsterdam! Ik kan haar dan ook van harte bij iedereen aanbevelen!"
Marieke & Marten (Culemborg)
In deze tijd een huis kopen lijkt bijna onmogelijk; van een andere aankoopmakelaar hadden we al gehoord dat onze wensen waarschijnlijk niet mogelijk waren met ons budget. Gelukkig kwamen we toen in aanraking met Annique. En wat een verschil was dat! Haar positiviteit schetste een heel ander beeld, waardoor we weer gingen nadenken over wat wij écht wilde en wat we het meest belangrijk vonden. De vele vragen van Annique hebben hier zeker ook bij geholpen.
Annique was ontzettend fijn in de omgang; het contact met haar voelt heel persoonlijk. Haar kennis van zaken en het snelle schakelen heeft ervoor gezorgd dat we ons huidige huis in Culemborg gekregen hebben.
Ik vraag me af of dit zonder haar hulp ook gelukt zou zijn. Of in ieder geval niet met zo'n mooi resultaat, want haar onderhandelvaardigheden heeft ons veel geld gescheeld.
Dit traject is voor:
✅ Jij die de grote motivatie heeft om een eigen huis te kopen
✅ Jij die bereid is om tijd en moeite te steken in deze zoektocht
✅ Jij die open staat voor sturing en dit misschien ook wel nodig heeft
✅ Jij die denkt dat een koopwoning niet voor jou is weggelegd maar hier wel voor open staat
✅ Jij die nu daadwerkelijk daad bij het woord wilt voegen
✅ Jij die het liefst morgen nog een huis wilt kopen, maar ook als dit op een termijn van een half jaar tot een jaar is
De stappen in het traject
01
Kennismaking Calendly
Eerst gaan we onderzoeken of er een match is. Zodra jij je via de button hebt gemeld voor een kennismakingsgesprek, staat de eerste stap al gepland. Wanneer we hier beiden een goed gevoel bij hebben kunnen we door met het vervolg van dit traject. Ik vind het namelijk van groot belang dat jij je goed voelt bij mij en echt denkt dat ik jou verder kan helpen en ik wil zeker weten dat ik dat ook voor jou kan betekenen.
02
Persoonlijke puzzel leggen
.png)
Het is belangrijk om te weten hoe jouw situatie eruit ziet, wat jouw wensen zijn, je eisen en hoe jouw ideaalplaatje eruit zou zien. Daarnaast kun je niet shoppen als je weet wat je zoekt, maar niet weet wat je eraan kan uitgeven. Dus ook je budget wordt berekend door een ervaren hypotheek adviseur. Dit samen vormt jouw persoonlijke puzzel en de basis voor jouw huizenjacht.
03
Kick-off gesprek Traject
Tijdens deze zoom sessie bespreken we uitgebreid jouw persoonlijke puzzel. Hier gaan we uitgebreid in op jouw wensen en eisen voor een woning. Maar daar blijft het niet bij want we gaan nog een stapje verder. In dit gesprek wil ik alles van je weten; wat zijn je hobby's, hoe ziet jouw ideale toekomst eruit, etc. Het lijkt wellicht wat off-topic maar dat is het alles behalve. Juist dit gesprek maakt de persoonlijke puzzel compleet en dan kunnen we gericht naar huizen gaan zoeken. Nu weet ik precies welke huizen voor jou een goede opties zijn.
04
De huizenmarkt op!
We houden nauw contact en gaan met elkaar op zoek naar welke huizen geschikt zouden kunnen zijn om te bezichtigen. Deze huizen bespreken we uitvoerig zodat we steeds meer komen tot de huizen die de grootste potentie hebben voor jou.
05
Bezichtigen en bieden
Wanneer we de juiste huizen gevonden hebben dan wordt er bezichtigd. Ik ondersteun je tijdens deze bezichtiging met tips & tricks, en belangrijke vragen. We houden goed contact zodat we vervolgens kunnen bepalen of we een bod gaan doen.
Afhankelijk van de informatie die we meenemen uit de bezichtiging kunnen we onze biedstrategie bepalen.
06
Koopcontract & afhandeling
Je bod is geaccepteerd! Champagne! Dan begint er opnieuw een spannende periode, waar ik je met liefde doorheen begeleid. Het is namelijk niet niks als je net een huis hebt gekocht. Daarnaast komen er nog een aantal serieuze belangrijke zaken kijken zoals het koopcontract en de afhandeling hiervan plus eventuele voorwaarden. Pas als alles getekend en rond is ben jij blij, en ik dus ook!
Aankoopbegeleiding
Dit houdt in dat wij samen aan de slag gaan om jou koopwoning te vinden.
Het begint met een kennismakingsgesprek die jij hier direct in kunt plannen.
​
Wanneer blijkt dat er een match is van beide kanten, dan kunnen we aan de slag!
We nemen al je wensen en eisen door, maar we gaan verder dan dat. We bespreken jouw persoonlijke situatie, je leven en je ideaalplaatje door middel van het leggen van jouw persoonlijke puzzel. Deze puzzel bevat ook een eerste concrete berekening van jouw budget door een ervaren hypotheek adviseur. Daarna gaan we gaan samen de markt op. Hoe lang het duurt voordat we een huis hebben gevonden en aangekocht hebben is per persoon en situatie verschillend maar dat duurt vaak niet langer dan 3 maanden.
​
Tijdens dit traject heb je 24/7 whatsapp contact met mij waarin we alles delen over de huizen, bezichtigingen en mag je me alles vragen. We houden hierin nauw contact over de vorderingen. Hierin zal het meeste plaatsvinden aan sparren, linkjes van huizen delen, informatie delen en afspraken afstemmen over bezichtigingen en het bieden. Maar daarnaast mag je ook alles met me delen aan vragen, twijfels, of andere hersenspinsels want het is en blijft gewoon altijd spannend.
​
Het traject is pas afgelopen wanneer jouw bod is geaccepteerd, het koopcontract is getekend en alle administratieve zaken zijn geregeld.
100% niet goed, geld terug garantie
Aankoopbegeleiding
Meest gestelde vragen
1 / Hoelang duurt het traject?
Dat verschilt per persoon, afhankelijk van de situatie. Dit varieert van weken tot een aantal maanden. Maar altijd geldt dat het traject doorgaat totdat we jouw huis gekocht hebben. Gemiddeld kopen wij landelijk binnen 41 dagen een huis voor onze clienten.
2 / Wat als ik ben ingestapt maar toch wil stoppen?
Voor het traject Aankoopbegeleiding is een 100% niet goed, geld terug garantie. Hier kan je, zonder verdere uitleg, binnen de eerste maand gebruik van maken. Is de eerste maand verstreken en wil je toch graag stoppen? Dan krijg je van ons 50% van het bedrag terug.
3 / Ben je gekoppeld aan een bepaalde regio?
Nee ik doe aankopen door heel Nederland. Dit komt omdat ik me alleen focus op aankoop. Hierdoor ben ik flexibel in regio's, want op basis van data kunnen we de huizen beoordelen. Tegenwoordig is er zóveel data voor handen dat ik op basis daarvan heel gedetailleerd kan zoeken, meekijken en analyseren. Dat maakt de kans op slagen groter omdat ik breder mee kan kijken wat voor de klant geschikte woonplaatsen zouden kunnen zijn op basis van de aangegeven wensen in de persoonlijke puzzel.